> 首页 > 城市 > 房产 > 2015年房地产十大关键词

2015年房地产十大关键词

来源:www.ls899.com 时间:2019-09-27 09:50 编辑: 手机版

前两天,朋友圈评出2015最火流行语,“然并卵”、“怪我咯”、“城会玩”等纷纷上榜。在房地产领域,2015这一年,同样流行着好些”称王称霸“的关键词,这里列出了房地产十大关键词!

关键词1:互联网+

2015是“互联网+”在房地产行业全面深化的一年。在营销领域,地产老大万科,携手淘宝合作卖房,联姻链家挖掘数据。中国金茂豪赌“双11”,联手特斯拉、滴滴,一日狂揽42.68亿,打造首个地产“光棍节”。

除了营销,更引人眼球的是互联网+金融、+家装、+……绿地战略布局互联网金融,首度试水推“绿地地产宝”产品;河南建业推出“建业牌”家居模式,“毛坯房+硬装+软装”一站式解决方案,构筑极致产品质量和用户体验。

关键词2:去库存

2015年11月,国家主席提出要打响化解房地产库存的“歼灭战”,上至住建部等中央部门,下至大大小小各家开发商,都正酝酿各种去库存的技术手段,甚至包括鼓励农民进城购房。据权威媒体报道,多项政策有望在2016年初的中央经济工作会议后推出。其中,市面上盛传的政府层面的去库存杀手锏是”房贷利息抵扣个税“。这一大招能否会兑现,我们拭目以待!

关键词3:轻资产

“轻资产”太惹眼,谁都想拥有!万达在年初并购快钱,搭建平台基础,发行“稳赚一号”,创新商业地产融资模式。SOHO中国规避风险产品转型,专注资产租赁领域,轻资产重运营,输出品牌管理。万科“小股操盘”,凭借管理能力和专业技术,获取管理费用;凭借项目的小股投入,获取股权收益;凭借品牌溢价,获取超额利润收益。

关键词4:O2O

在社区O2O领域,花样年彩生活作为社区服务第一股,继续领衔行业探索解决传统物管弊端,构建线上线下一体化平台。新城控股聚焦长三角,做成最“懂客户”的服务商,借力大数据跟踪及分析,为住户提供更精准服务。

在商业O2O领域,万达于7月正式上线“实体商业+互联网”场景服务运营商飞凡,应用于万达旗下购物中心的O2O服务。而在5月,阿里旗下首个线下逛街神器“喵街”诞生,在北上广多个购物中心受到关注。两者的比拼预计将在2016年迎来高潮。

copyright

关键词5:合伙人

万科总部推行扁平架构,推出员工“小草计划”,提供平台鼓励创业,积极尝试合伙人机制,风险共担成就共享。碧桂园积极放权重用职业经理,完美渡过“去家族化”难关;试水合伙人思路,成就共享+同心共享,破局利润下滑困境。越秀地产推出国企版合伙人,首个跟投项目试水佛山,意图增强企业内生动力。

关键词6:险资

2015,保险资金(简称”险资“)大举进攻房地产。一方面,平安狂甩700亿在北上广、杭州、天津、成都等城掠地20余宗,与金地、华润、招商、九龙仓、旭辉、滨江、龙湖等联合拿地,还入股碧桂园、朗诗地产等,侵吞内地房地产”半壁江山“。

另一方面,同是险资的”野蛮人“宝能系试图叩开地产老大万科的门,与大股东华润展开控股权争夺拉锯战,上演一场堪比《芈月传》的资本宫斗大戏,并在8月、12月两度夺得万科第一大股东宝座。现如今这场大戏尚有续集待播出,最终鹿死谁手,犹未知也!

关键词7:重组

深圳老牌房企佳兆业自2014年底陷入债务危机以来,她的一举一动牵动着地产界的神经。随着多地项目在9、10月间重启销售,佳兆业债务重组获境内外多方债权人支持,2016满血复活可期。

copyright

说到重组,不能不提招商地产。从年初停牌开始,至11月24日复牌,曾作为“招保万金”四大龙头房企之一的招商地产,被“招商局蛇口”这一新的上市平台替代,招商地产完成重组。

关键词8:顶豪

copyright

”顶豪“一词是在年底时热起来的,指的是从10月开始,北京、上海等地单价10万左右的项目集中入市,刷出了房价的新高度!与此同时,随着这两年高价地块入市,业内人士预计明年北京待售的单价在10万+以上的顶豪项目将达到50个,供应套数将超过3000套,其中有近一半位于五环外,这意味着一线城市房地产开启顶豪模式。

关键词9:跨界

万科在其商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中,引入百度的LBS技术服务,与打车应用UBER在多个城市开展合作。恒大与海尔在家电、家具、金融服务上开展战略合作,全方位合作为客户打造一站式服务平台。正荣集团和小米科技在智能家居领域展开合作,计划将智能家居融入精装住宅设计,在开发阶段即前置考虑配备智能家居系统。

关键词10:众筹

2015年,当代北辰、奥园地产等开发商纷纷试水众筹公寓。对购房者而言,众筹公寓提供了低价购房,还可作为一种投资理财方式;对开发商而言,众筹公寓能降低融资成本,助力精准锁客去化。

但众筹的最强音来自互联网创新:一个是前世贸营销负责人蔡雪梅的创业项目Elab,另一个是无忧我房,两者的模式都是以“C2B”的房地产模式,即利用互联网获知客户需求,让客户在平台下订单,然后拿着这些已有订单跟开发商合作。

相关推荐:

中国房价最低十大城市 吐鲁番上榜 有你的老家吗

全球十大房地产公司排名 盘点最大的房地产公司都有哪些

2015年房地产十大关键词

比佛利山庄十大豪宅 第二价值1.9亿,没有最豪只有更豪

二月份全国哪些城市房价涨了,全国城市前100位房价出炉

全球十大别墅排行榜 第一价值65亿元,别墅共计27层

2018年全国城市房价销售排行榜,三线城市同比增长最快

31省房地产开发投资排行榜出炉,2018年各省房地产占比排名

声明:《2015年房地产十大关键词》一文由梁山在线(www.ls899.com)网友供稿,版权归原作者本人所有,转载请注明出处。如果您对文章有异议,可在反馈入口提交处理!

最近更新

邮箱不能为空
留下您的宝贵意见